Estimation théorique
Route de Paris,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 60 | RTE DE PARIS | 4 | 99 | 100 | 285750€ | 2886€ |
2021-08-13 | 60 | RTE DE PARIS | 4 | 99 | 112 | 304590€ | 3077€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DE PARIS | 3 | 81 | 178 | 317000€ | 3914€ |
2021-06-09 | 60 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 500 | 628000€ | 5233€ |
2021-09-14 | 47 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 858 | 394000€ | 3940€ |
2022-01-10 | 51 | RTE DE PARIS | 4 | 61 | 0 | 136850€ | 2243€ |
2022-11-29 | 51 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 0 | 317300€ | 5471€ |
2023-03-17 | 33 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 743 | 485000€ | 4254€ |
2022-04-08 | 5 | AV DU CHATEAU | 3 | 67 | 204 | 264226€ | 3944€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DE LA BUTTE A MADAME | 2 | 28 | 329 | 153890€ | 5496€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DE LA BUTTE A MADAME | 2 | 28 | 329 | 180000€ | 6429€ |
2021-06-09 | 7 | RES LE FOND DE BIENVAL | 5 | 165 | 5812 | 880000€ | 5333€ |
2023-01-16 | 33 | RTE DE PARIS | 2 | 39 | 0 | 201550€ | 5168€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DES ROUSSIERES | 4 | 77 | 361 | 257000€ | 3338€ |
2021-10-21 | 637 | RUE DE CHENNEVIERES | 7 | 180 | 500 | 594220€ | 3301€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DE LA BUTTE A MADAME | 4 | 87 | 714 | 455000€ | 5230€ |
2021-11-30 | 8 | SEN DES GRAVIERS | 4 | 54 | 472 | 342000€ | 6333€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE LA RICHARDERIE | 3 | 79 | 520 | 175000€ | 2215€ |
2021-11-19 | 150 | RUE DE MONTFORT | 4 | 117 | 718 | 481500€ | 4115€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS DES SABLONS | 9 | 140 | 501 | 470000€ | 3357€ |
2022-08-23 | 185 | CHE DES AJOUX | 5 | 157 | 500 | 563170€ | 3587€ |
2021-09-13 | 12 | CHE DES AJOUX | 9 | 201 | 1000 | 560000€ | 2786€ |
2022-11-23 | 120 | RUE DE MONTFORT | 4 | 80 | 500 | 180156€ | 2252€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 7 | 119 | 193 | 399700€ | 3359€ |
2022-06-17 | 177 | RUE DE MONTFORT | 5 | 99 | 500 | 420000€ | 4242€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 113 | 1052 | 663299€ | 5870€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 16 | 523 | 1318 | 1480000€ | 2830€ |
2022-09-16 | 1 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 3 | 60 | 320 | 260000€ | 4333€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 5 | 144 | 493 | 655000€ | 4549€ |
2022-11-15 | 5600 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 7 | 140 | 1026 | 552000€ | 3943€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 140 | 498890€ | 4157€ |
2022-10-07 | 175 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 6 | 157 | 0 | 662650€ | 4221€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 119 | 1917 | 132000€ | 1109€ |
2023-04-27 | 11 | RUE STE ANNE | 5 | 130 | 875 | 465448€ | 3580€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES BORDES | 7 | 149 | 0 | 505500€ | 3393€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 185 | 503500€ | 3167€ |
2021-12-06 | 5222 | LE CABINET DE MADAME | 4 | 76 | 931 | 375000€ | 4934€ |
2022-05-18 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 3 | 71 | 0 | 340200€ | 4792€ |
2021-08-05 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 5 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-11-25 | 5 | COUR DU PARC AUX SERFS | 2 | 56 | 657 | 302100€ | 5395€ |
2021-06-18 | 4 | COUR DU PARC AUX SERFS | 5 | 110 | 806 | 620800€ | 5644€ |
2021-08-27 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 97 | 379 | 445000€ | 4588€ |
2022-03-17 | 1 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 50 | 36 | 199000€ | 3980€ |
2021-07-09 | 2 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 75 | 55 | 218610€ | 2915€ |
2023-06-08 | 28 | RUE DE NEAUPHLE | 3 | 67 | 81 | 257000€ | 3836€ |
2022-05-20 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 179 | 0 | 302000€ | 1687€ |
2022-01-03 | 5001 | ALL DE LA FORET | 5 | 123 | 0 | 606250€ | 4929€ |
2023-01-27 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 100 | 87 | 389000€ | 3890€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 0 | 250750€ | 2090€ |
2023-01-17 | 34 | RUE DE NEAUPHLE | 5 | 174 | 301 | 670000€ | 3851€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DU PONTEL | 7 | 123 | 0 | 320000€ | 2602€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DE PLAISIR | 7 | 253 | 0 | 600000€ | 2372€ |
2023-05-25 | 5 | COUR DES BORDES | 5 | 83 | 69 | 223900€ | 2698€ |
2022-12-15 | 15 | RTE DU PONTEL | 5 | 80 | 368 | 293700€ | 3671€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DE L ECHIQUIER | 6 | 203 | 2127 | 782440€ | 3854€ |
2022-05-19 | 1 | IMP DE LA RICHARDERIE | 5 | 251 | 500 | 930000€ | 3705€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 5 | 82 | 592 | 361904€ | 4413€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 473 | 330000€ | 4783€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DE LA RICHARDERIE | 10 | 278 | 1465 | 466250€ | 1677€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 88 | 568 | 380000€ | 4318€ |
2023-03-31 | 14 | IMP ANDRE GIDE | 2 | 46 | 0 | 256400€ | 5574€ |
2023-02-03 | 16 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 87 | 0 | 366100€ | 4208€ |
2020-10-07 | 20 | RUE DE LA RICHARDERIE | 5 | 81 | 0 | 300000€ | 3704€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 517 | 329100€ | 4770€ |
2020-09-18 | 61 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 129 | 852 | 422000€ | 3271€ |
2022-09-01 | 6 | CLOS BLAISE CENDRARS | 5 | 138 | 500 | 601310€ | 4357€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 210 | 413 | 881930€ | 4200€ |
2019-10-01 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 353 | 154722€ | 1547€ |
2021-10-18 | 17 | SQ BLAISE CENDRARS | 5 | 116 | 324 | 220000€ | 1897€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE LA RICHARDERIE | 3 | 86 | 197 | 380000€ | 4419€ |
2023-06-12 | 27 | RUE DE LA RICHARDERIE | 3 | 86 | 197 | 407000€ | 4733€ |
2021-12-22 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 106 | 485 | 98125€ | 926€ |
2019-10-25 | 53 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 42 | 412 | 175000€ | 4167€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE POTENCON | 5 | 133 | 500 | 550000€ | 4135€ |
2021-05-25 | 60 | RUE DE VILLANCY | 5 | 156 | 885 | 729700€ | 4678€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 350000€ | 7955€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 426000€ | 9682€ |
2022-12-26 | 4 | CHE DES ECARTS | 6 | 177 | 964 | 598500€ | 3381€ |
2021-07-02 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 145 | 298 | 455700€ | 3143€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE LA CIMBALLE | 6 | 148 | 864 | 447000€ | 3020€ |
2019-07-30 | 56 | RUE DE VILLANCY | 4 | 102 | 345 | 400000€ | 3922€ |
2021-07-22 | 20 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 93 | 241 | 400000€ | 4301€ |
2021-07-02 | 33 | RUE DE LA RICHARDERIE | 6 | 156 | 65 | 538000€ | 3449€ |
2022-07-19 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 71 | 151 | 336550€ | 4740€ |
2022-10-25 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 7 | 131 | 271 | 430000€ | 3282€ |
2022-08-19 | 16 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 127 | 369200€ | 3970€ |
2021-06-04 | 19 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 194 | 372818€ | 3517€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 131 | 371 | 450000€ | 3435€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 120 | 1068 | 500000€ | 4167€ |
2020-08-26 | 11 | CHE DE BRICASSARD | 4 | 120 | 500 | 495000€ | 4125€ |
2021-09-10 | 24 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 176 | 235848€ | 2536€ |
2020-04-17 | 3 | CHE PIERREUX | 8 | 234 | 982 | 730000€ | 3120€ |
2021-05-04 | 8 | IMP DES TAILLIS | 6 | 281 | 500 | 1300000€ | 4626€ |
2021-11-24 | 30 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 351100€ | 3775€ |
2021-09-15 | 52 | RUE DE VILLANCY | 5 | 182 | 900 | 801000€ | 4401€ |
2022-07-18 | 36 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 325900€ | 3504€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 391 | 436850€ | 3766€ |
2020-05-20 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 416 | 348000€ | 3314€ |
2020-06-13 | 9001 | LA MARE PLATE | 5 | 80 | 3877 | 420000€ | 5250€ |
2021-07-16 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 148 | 239 | 435000€ | 2939€ |
2021-09-27 | 1 | MAIL COLLINE | 9 | 263 | 2061 | 689000€ | 2620€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DE LA BELLE CEPEE | 8 | 206 | 552 | 555000€ | 2694€ |
2022-12-21 | 39 | RTE DE CHEVREUSE | 6 | 230 | 500 | 637000€ | 2770€ |
2021-06-18 | 21 | CHE DES ECARTS | 5 | 188 | 1006 | 778800€ | 4143€ |
2022-03-01 | 15 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 324 | 480000€ | 4138€ |
2021-07-01 | 18 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 116 | 308 | 445530€ | 3841€ |
2021-06-25 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 136 | 288 | 441750€ | 3248€ |
2020-10-30 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 194 | 967 | 625000€ | 3222€ |
2022-06-30 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 122 | 382 | 455238€ | 3731€ |
2020-10-23 | 10 | SEN DU VIVIER | 9 | 231 | 974 | 636800€ | 2757€ |
2021-12-06 | 2 | SEN DU FOND DU CHAMP | 3 | 195 | 500 | 1250000€ | 6410€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 48 | 374 | 220000€ | 4583€ |
2021-05-20 | 50 | RUE DU DOC GRELLIERE | 3 | 70 | 301 | 314000€ | 4486€ |
2021-07-02 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 411 | 445900€ | 3844€ |
2020-08-19 | 33 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 187 | 384000€ | 2954€ |
2022-06-28 | 0 | SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE | 3 | 73 | 92 | 303600€ | 4159€ |
2022-01-21 | 3 | SQ PAUL FORT | 5 | 116 | 413 | 487450€ | 4202€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU CLOS | 5 | 128 | 924 | 491595€ | 3841€ |
2019-07-15 | 42 | RUE DU DOC GRELLIERE | 6 | 150 | 995 | 585000€ | 3900€ |
2022-04-01 | 27 | RUE DE LA GOUTTIERE | 2 | 96 | 266 | 392000€ | 4083€ |
2021-01-08 | 51 | RUE DU DOC GRELLIERE | 2 | 55 | 906 | 366700€ | 6667€ |
2021-08-11 | 32 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 413 | 459000€ | 3957€ |
2020-11-02 | 46 | RUE DE VILLANCY | 7 | 150 | 738 | 540000€ | 3600€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DE VILLANCY | 6 | 176 | 623 | 461200€ | 2620€ |
2022-12-14 | 29 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 467 | 419600€ | 3617€ |
2022-08-12 | 17 | SQ PAUL VALERY | 6 | 199 | 912 | 610000€ | 3065€ |
2021-10-28 | 5001 | SEN DU FOND DU CHAMP | 5 | 140 | 4862 | 840000€ | 6000€ |
2019-07-12 | 14 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2019-06-11 | 34 | RUE DU DOC GRELLIERE | 4 | 80 | 421 | 262500€ | 3281€ |
2021-07-13 | 19 | SEN DES JARDINS | 6 | 272 | 500 | 891000€ | 3276€ |
2022-05-12 | 19 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 619 | 170400€ | 1469€ |
2020-09-11 | 12 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 118 | 766 | 425400€ | 3605€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA GOUTTIERE | 6 | 165 | 778 | 679530€ | 4118€ |
2020-03-18 | 15 | SEN DES JARDINS | 3 | 90 | 596 | 434326€ | 4826€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 94 | 577 | 557600€ | 5932€ |
2022-08-29 | 22 | PL DE LA CIMBALLE | 6 | 120 | 318 | 440000€ | 3667€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 75 | 204 | 282000€ | 3760€ |
2022-02-15 | 8 | PL DE LA CIMBALLE | 4 | 75 | 183 | 343900€ | 4585€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DU DOC BERTRAND | 5 | 133 | 625 | 570000€ | 4286€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 70 | 106 | 328550€ | 4694€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 75 | 82 | 317000€ | 4227€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 124 | 500 | 315000€ | 2540€ |
2020-05-13 | 270 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 108 | 855 | 385400€ | 3569€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 66 | 126 | 272850€ | 4134€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE VILLANCY | 4 | 95 | 285 | 625900€ | 6588€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 105 | 387 | 457600€ | 4358€ |
2019-08-08 | 32 | RUE DU DOC BERTRAND | 4 | 93 | 0 | 135000€ | 1452€ |
2021-08-05 | 19 | RUE DU DOC BERTRAND | 6 | 154 | 596 | 803960€ | 5221€ |
2020-01-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 237 | 218000€ | 2868€ |
2023-01-26 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 128 | 130000€ | 1585€ |